Договор аренды жилья не нужно регистрировать в БТИ - Довідкова інформація - Каталог статей - Дипломні, курсові та контрольні роботи на замовлення
П`ятниця, 09.12.2016, 15:27 | RSS
КОНТРОЛЬНІ, КУРСОВІ, ДИПЛОМНІ РОБОТИ
БЕЗКОШТОВНІ ПІДРУЧНИКИ
(067) 421-15-51
dozkontrol@mail.ru
dozkontrol@meta.ua
Меню сайту
Вхід на сайт
Пошук

Каталог статей


Головна » Статті » Довідкова інформація

Договор аренды жилья не нужно регистрировать в БТИ
nullСогласно Закону Украины №1878-VI ("Про внесення змін до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та інших законодавчих актів України" - Admin) с 1 октября с.г. вещные права на недвижимое имущество подлежат обязательной регистрации в органах БТИ, а после 1 января 2012 г. – в специально уполномоченном на то органе. В то же время, в Законе указано, что процесс проведения такой регистрации еще должен установить орган исполнительной власти. По сему Министерство юстиции дало соответствующее Методические рекомендации, утвержденные Приказом от 13.10.10 г. № 2500/5 ("Про затвердження Методичних рекомендацій з державної реєстрації права користування (наймання, оренди) будинком чи іншими капітальними спорудженнями, їхніми окремими частинами" - Admin).

Согласно этому документу, Министерство юстиции пришло к выводу, что норма об обязательности регистрации права аренды недвижимого имущества не распространяется на жилой фонд. Мотивировалось это решение тем, что в Гражданском кодексе эти вопросы регулируются разными главами самого кодекса: параграф 4 глава 58 – "Найм (аренда)" регулируются общие вопросы этих гражданско-правовых договоров и глава 59 того же параграфа – "Найм (аренда) жилья" регулируются договора именно жилой недвижимости.

В методических рекомендациях отмечается, что обязательность государственной регистрации такого права как найма или аренда не распространяются на правоотношения, возникающие из договоров найма жилья. Учитывая общие принципы регулирования отношений найма (аренды), которые определены Гражданским кодексом Украины, а также исходя из положений указанного Закона, нормы относительно обязательности госрегистрации права пользования (найма, аренды) касаются только зданий или иных капитальных сооружений, их отдельных частей.

В рекомендациях даны разъяснения относительно государственной регистрации права пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями. Даны пояснения относительно распространения норм Закона на правоотношения, возникающие из договоров найма (аренды) жилья.

С рекомендациями можно ознакомиться на сайте Министерства юстиции в рубрике "Справочная информация - Права собственности на недвижимость" (http://www.minjust.gov.ua/0/11759).

Методические рекомендации доведены до сведения Бюро технической инвентаризации, нотариусов, местных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.

27 октября 2010, 10:19 Судебно-юридическая газета



Джерело: http://ubr.ua/personal-property/personal-finance/dogovor-arendy-jilia-ne-nujno-registrirovat-v-bti-64240
Категорія: Довідкова інформація | Додав: dozkontrol (27.10.2010) | Автор: Юрій E W
Переглядів: 1187 | Коментарі: 1 | Теги: Аренда жилья договор аренды жилья | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 1
1  
Образец аренды жилья без регистрации.

Ім`я *:
Email *:
Код *:
Опитування
Оцініть мій сайт

Всього відповідей: 1343
Статистика
Ми з Вами
Друзі
» Зареєстровані на сайті:
Всього: 3116
Нових за месяць: 11
Нових за тиждень: 5
Нових вчора: 0
Нових сьогодні: 0
» З них:
Адміністратор сайту: 1
Перевірених: 16
Користувачів: 3099
» З них:
Чоловіків: 851
Жінок: 2265